Plat dak vervangen of repareren in Amsterdam
In Amsterdam hebben veel woningen, aanbouwen, bergingen en dakterrassen een plat dak. Die daken hebben het zwaar: water blijft sneller staan, de zon en vorst werken op de dakbedekking in en er wordt vaak op gelopen. Dakcentrale Dam Square B.V. vervangt en repareert platte daken met bitumen, EPDM en PVC, en isoleert ze desgewenst meteen mee.
Wanneer is uw plat dak aan vervanging toe?
- De dakbedekking is ouder dan 20 tot 25 jaar (bitumen) of vertoont veel scheuren en blazen.
- Er blijven na regen grote plassen staan die niet binnen twee dagen verdwijnen.
- U heeft binnen korte tijd meerdere lekkages gehad.
- De naden laten los of de randafwerking is gescheurd.
- U wilt het dak isoleren of er een dakterras of zonnepanelen op plaatsen.
Een enkele scheur of blaas repareren we lokaal. Is het dak op meerdere plekken versleten, dan is vervangen op termijn goedkoper dan steeds opnieuw repareren.
Bitumen, EPDM of PVC?
| Materiaal | Levensduur | Geschikt voor | Indicatie per m² (incl. btw) |
|---|---|---|---|
| Bitumen (2 lagen, gebrand of gekleefd) | 20 – 30 jaar | De meeste woningen, belopen daken | € 50 – € 70 |
| EPDM (rubber, één laag) | 30 – 50 jaar | Aanbouw, dakkapel, groen dak | € 55 – € 85 |
| PVC (kunststof) | 25 – 35 jaar | Grote daken, lichte kleur voor koelte | € 75 – € 105 |
Prijzen zijn marktgemiddelden voor vervanging inclusief verwijderen van de oude laag. Komt er isolatie bij (warm dak), reken dan op € 30 – € 60 per m² extra, afhankelijk van de dikte. Een uitgebreide vergelijking van de materialen staat in onze gids plat dak: bitumen, EPDM of PVC.
Zo pakken we een plat dak aan
- Gratis inspectie – we controleren de dakbedekking, de ondergrond, de afvoeren en de randen.
- Advies en vaste prijs – u krijgt een offerte met materiaal, eventuele isolatie en planning.
- Voorbereiding – we zetten de werkplek af en voeren het oude materiaal af.
- Uitvoering – nieuwe dakbedekking inclusief randen, hemelwaterafvoeren en aansluitingen; een gemiddeld dak van 30 m² is in één tot twee dagen klaar.
- Controle en oplevering – we testen de afvoeren, maken foto’s en geven 10 jaar garantie.
Plat dak in de stad: waar we op letten
Bij Amsterdamse panden liggen platte daken vaak tussen buren in, zonder steiger bereikbaar via het trappenhuis of een dakluik. We stemmen de planning af met de VvE en buren, beschermen gemeenschappelijke ruimtes en werken bij voorkeur met koud verkleefde bitumen of EPDM als open vuur een risico is.
Veelgestelde vragen
Kan EPDM over de oude bitumen heen?
Soms, als de oude laag vlak en droog is. Meestal adviseren we de oude laag te verwijderen, zodat vocht niet wordt ingesloten.
Hoe lang duurt het vervangen van een plat dak?
Een aanbouw of dakkapel is vaak in één dag klaar; een dak van 50 tot 80 m² in twee tot drie dagen, afhankelijk van het weer.
Mag ik een dakterras op mijn plat dak maken?
Dat hangt af van de draagkracht en de gemeentelijke regels. Wij bekijken de constructie en adviseren over een geschikte dakbedekking.
Moet ik voor een nieuw plat dak een vergunning aanvragen?
Voor het vervangen van de dakbedekking meestal niet. Bij een monument of beschermd stadsgezicht kan dat anders zijn; we zoeken het met u uit.
Plat dak laten vervangen?
Bel 020 213 6776 of app 06-28958282 (WhatsApp). 24/7 bereikbaar, gratis dakinspectie, geen voorrijkosten in Amsterdam en 10 jaar garantie op het werk.
Lees ook: Dakbedekking · Dakisolatie · Dakreparatie · Gids: plat dak – bitumen, EPDM of PVC · Contact